clouth 104.

Auf dem Gelände der ehemaligen Clouth Gummiwerke in Köln-Nippes entstand mit Clouth 104 ein Büro- und Gewerbekomplex, der historische Substanz und moderne Architektur verbindet. Hinter der denkmalgeschützten Industriefassade eröffnen sich 28.600 m² flexibel nutzbare Gewerbelofts, die eine neue Arbeitskultur fördern.

Neuinterpretation industrieller Formensprache

Die denkmalgeschützte Fassade der ehemaligen Clouth Gummiwerke bleibt als prägendes Element erhalten und wird durch eine moderne Loft-Architektur ergänzt. Das Konzept interpretiert den Industriecharakter neu und schafft eine Brücke zwischen Vergangenheit und Zukunft.

Flexible Arbeitswelten und Sharing Spaces

Clouth 104 bietet Open Offices, Ateliers, Co-Working-Spaces, Gastronomie, Eventflächen, eine Kita und ein Hotel. Sharing Spaces wie der begrünte Innenhof und Urban Gardening auf dem Dachgarten fördern Community und Nachhaltigkeit. Die Grundrisse sind frei gestaltbar und ermöglichen maximale Flexibilität – ideal für Start-ups, Kreativunternehmen und dynamische Teams.

Nachhaltigkeit und Mobilität

Das Gebäude ist DGNB Platin zertifiziert. Eine öffentlich zugängliche Tiefgarage mit E-Ladestationen und Carsharing-Parkplätzen sowie ein Mobilitätskonzept unterstreichen den Anspruch an ökologische Verantwortung.