60 Mikroappartements und 6 Townhäuser in Berlin-Weißensee
Stadtraum mit Tiefe
- Location
- Berlin-Weißensee
- Themen
- Mikroappartements, Townhäuser, Belüftungslösung, Lückenschluss mit Innenhof, Milieuschutzgebiet
- Leistungsbild
- Objektplanung- Innenarchitektur
In Berlin-Weißensee entsteht ein siebengeschossiger Neubau mit 60 Mikroappartements und sechs Townhäusern. Das Projekt schließt eine bestehende Baulücke und vermittelt gestalterisch zwischen den angrenzenden Gebäuden. Die Farbgebung und Fassadengliederung orientieren sich am Milieuschutzgebiet und greifen klassische Gestaltungselemente auf. Der Putz strukturiert die Fassade in drei Teile, während Fenster und Eingangselemente aus einheitlichen Materialien gefertigt sind.
Städtebauliche Einbindung
Der Neubau fügt sich durch seine abgestimmte Farb- und Formensprache in die Umgebung ein. Die klassische Dreiteilung der Fassade und die Materialwahl schaffen eine ruhige, hochwertige Erscheinung. Die Townhäuser im Hof sind zwei- bis dreigeschossig und gruppieren sich um einen zentralen Innenhof – ein geschützter Raum mit hoher Aufenthaltsqualität.
Technische Lösung für gute Wohnbedingungen
Die Mikroappartements im Vorderhaus liegen an der lärmintensiven Berliner Allee. Durch eine detailliert geplante Belüftungslösung konnte die Lärmemission baurechtskonform gelöst werden. So entstehen auf Vorder- und Rückseite gleichermaßen hochwertige Wohnräume, die den Anforderungen des BauGB entsprechen.
Vielfalt im Wohnangebot
Die Kombination aus Mikroappartements und Townhäusern schafft ein differenziertes Wohnangebot für verschiedene Zielgruppen. Die Townhäuser bieten familienfreundliches Wohnen im ruhigen Innenhof, während die Mikroappartements urbane Wohnformen in zentraler Lage ermöglichen. Das Projekt verbindet städtebauliche Dichte mit hoher Wohnqualität.