Hotel und Privatwohnungen Rungestraße Berlin
Lückenschluss mit Luxus
- Location
- Berlin - Mitte
- Themen
- Hotelneubau, Blockrandbebauung mit Lückenschluss, Klare Nutzungstrennung, Urbane Nachverdichtung
- Leistungsbild
- Objektplanung
In Berlin-Mitte entsteht ein siebengeschossiger Neubau mit Hotelnutzung und angeschlossenen Privatwohnungen. Das Gebäude schließt eine bestehende Baulücke und reicht tief in den Block hinein. Im hinteren Bereich liegen die Hotelzimmer einhüftig entlang der Brandwand, während im vorderen Bereich teilweise Wohnungen untergebracht sind. Die klare Zonierung ermöglicht eine funktionale Trennung der Nutzungen und schafft gleichzeitig ein städtebaulich wirksames Gebäude.
Klare städtebauliche Wirkung
Der Neubau fasst die Straßenecke und ergänzt den Blockrand mit einem präzise gesetzten Baukörper. Die Höhenentwicklung und die Fassadengestaltung orientieren sich an der Umgebung und schaffen eine harmonische Einbindung. Die Tiefe des Gebäudes wird durch die funktionale Gliederung in Hotel und Wohnen sinnvoll genutzt.
Nutzungstrennung mit System
Die Hotelzimmer liegen einhüftig entlang der Brandwand im rückwärtigen Bereich des Gebäudes. Die Privatwohnungen befinden sich im straßenseitigen Teil und profitieren von der besseren Belichtung und Orientierung. Die klare Trennung der Nutzungen ermöglicht eine effiziente Erschließung und hohe Aufenthaltsqualität.
Urbanes Wohnen und Gastlichkeit vereint
Das Projekt verbindet städtisches Wohnen mit touristischer Nutzung in einem kompakten Baukörper. Die Mischung aus Hotel und Wohnungen schafft eine lebendige Nutzung und trägt zur Belebung des Quartiers bei – ein Beispiel für intelligente Nachverdichtung in Berlin-Mitte.