Dachgeschossaufbauten Martin-Luther-Straße Berlin
Verdichtung mit technischer Präzision
- Location
- Berlin-Schöneberg
- Auftraggeber
- Vertikale Nachverdichtung, Technische Präzision im Bestand, Nachhaltige Wohnraumerweiterung
- Leistungsbild
- Objektplanung
In Berlin-Schöneberg entstehen 40 neue Dachgeschosswohnungen als Aufbau auf bestehende Wohngebäude aus früheren Aufbauprogrammen. Die Herausforderung liegt in der statischen Situation: Die Bestandsbauten verfügen über keine Reserven, sodass gezielte planerische Eingriffe notwendig waren, um die bauliche Umsetzung zu ermöglichen. Die neuen Wohneinheiten erweitern das Wohnangebot in zentraler Lage und nutzen innerstädtisches Potenzial durch vertikale Nachverdichtung.
Architektonische Klarheit und gestalterische Integration
Die neuen Dachgeschosse werden bewusst abgesetzt und gestalterisch sichtbar gemacht. Die Kubatur und die Fenstergestaltung orientieren sich an den darunterliegenden Gebäuden und schaffen eine harmonische Weiterentwicklung des Bestands. Die klare Formensprache stärkt die architektonische Identität des Ensembles.
Technische Umsetzung mit Fingerspitzengefühl
Die statischen Anforderungen der Bestandsbauten machten eine präzise Planung notwendig. Durch gezielte Eingriffspunkte konnte die Tragfähigkeit für die neuen Aufbauten sichergestellt werden. Das Projekt zeigt, wie technische Herausforderungen durch intelligente Planung und interdisziplinäre Zusammenarbeit gemeistert werden können.
Städtebauliche Verdichtung mit Qualität
Die Dachgeschossaufbauten erweitern das Wohnangebot in Berlin-Schöneberg, ohne zusätzliche Flächen zu versiegeln. Sie nutzen vorhandene Strukturen und tragen zur nachhaltigen Stadtentwicklung bei – mit hoher Wohnqualität und gestalterischem Anspruch.